Hetek óta gáz nélkül élnek a budapesti Szent István körút egyik bérházának lakói. A százévesnél is idősebb épület vezetékeit már tavaly cserélni kellett volna, de akkor nem volt rá pénz. Most pénz van, gáz nincs.
Hatvankét lakás, száznál több lakó, zömük idős, nyugdíjas ember. Tavaly nyáron szóltak nekik, hogy készüljenek, mert elzárják a gázt egy időre. Az ígért terminusban le is állították... a liftet. Nem mintha a lift cseréje nem lett volna aktuális (naponta állt meg két emelet között, volt, hogy egy alkatrész cseréje miatt egy hétig nem lehetett közlekedni vele), de a gázvezetékre már nem volt pénze a társasháznak. „A gond az, hogy az ilyen típusú épületekben viszonylag alacsonyak a közös költségek, a háznak nincsenek tartalékai – mondja Dara Imre közös képviselő. – Ha a kasszában több pénz volna, lehetne gondolkodni a felújításban, de mivel főleg kispénzű nyugdíjasok laknak itt, marad a toldozgatás-foldozgatás.” Vagy a reklám. A Szent István körúti háznak tavaly szerencséje volt, egy hirdető cég fantáziát látott a forgalmas csomóponthoz közeli épület homlokzatában, és a felhúzott óriásmolinó árából összejött a hiányzó 3-4 millió.
Szerencse, hogy nyár van
„Június 7-én zárták el a gázt a házban. Tavaly felkészültünk rá, akkor nem történt semmi. Most nem szóltak, úgyhogy napokig vadásztunk egy villanyrezsót, hogy legalább egy arcmosáshoz elég meleg vizet tudjunk csinálni” – mondja Éva, aki több mint 20 éve lakik a házban. Férje idén töltötte be a 90-et, nehezen mozog, neki a fürdés lavórból kész kínszenvedés. „Néhány napja két napot töltöttünk egy szállodában a családdal. Az együttlét mellett a legnagyobb élmény a meleg víz és a működő zuhany volt” – meséli, hozzátéve, még szerencse, hogy nyár van, mert nem tudják, mihez kezdenének télen, amikor a ház nagyobb részében gázkonvektorok adják a meleget.
Néhány hónappal ezelőtt több cikk jelent meg egy budapesti bérházról, amelyben szivárgás miatt zárták el a gázt, január közepén. A lakók villanymelegítőkkel próbálták átvészelni a hideg heteket, amitől az elektromos hálózat is túlterhelődött és leégett. A gáz és villany nélkül maradt lakók életét tovább nehezítette, hogy a nagy hidegben elfagytak a vízvezetékek is, így az épület lakhatatlanná vált. Épp, mint egy rossz burleszkfilmben.
Budapest régi lakóházainak nagy része küzd hasonló gondokkal. A legnagyobb probléma az, hogy a gázvezetékek többsége még mindig a régi típusú, városi gázhoz készült, acélból, menetes illesztéssel. A városi gáz nedvesebb volt, mint a mostani földgáz, és a tömítéshez használt kóc szépen elzárta a szivárgó gáz útját. Ahol nem cseréltek csövet (és illesztést), ott sokkal nagyobb az esélye a szivárgásnak. A legrosszabb a helyzet a belső kerületekben. Pedig a ’80-as évektől folyamatosan cserélik a vezetékeket. „Ha a meglévő szakemberek napi 8 órában folyamatosan ezen dolgoznának, akkor is évekbe telne, mire az összes korrodált, elhanyagolt vezetéket kicserélnék” – mondja a VH-nak egy gázszerelő, aki szerint sokszor elképesztő állapotok uralkodnak egy-egy ház pincéjében. „Itt még a vezetékek vizsgálata is nehéz, nemhogy a felújítása. A pincerekeszeket telepakolják, nem lehet hozzáférni a vezetékhez.”
Egy lakás mindent visz
A Nemzeti Közművek szakemberei folyamatosan nyomon követik az elosztórendszer állapotát. Ellenőrző kocsikkal járják Budapest meghatározott pontjait, és ha valahol szivárgást észlelnek, kijavítják a hibát. Sokszor azonban a fővezeték már annyira elöregedett, hogy a korróziótól átlyukad. Ilyenkor a lakókat már nem lehet előre értesíteni, és esetenként ki is kell őket költöztetni. „Ha egy ekkora társasházban valaki gázszivárgást észlel, és bejelenti, legtöbbször az egész házban elzárják a gázt. Az pedig, hogy mikor kötik vissza, a csövek állapotától és a szolgáltató munkarendjétől függ” – magyarázza Dara Imre. A jogszabályok szerint minden háznak legalább 10 évenként kérnie kell a hálózat felülvizsgálatát. Az ilyen felülvizsgálatok tervezhetők. Ha viszont ezt elmulasztják (vagy éppen a pénzhiány miatt tolják a végtelenségig az időpontot), akkor tényleg gáz van. A társasházak gázvezetékcseréjét ugyanis – a hivatalos szakzsargon szerint – komplex módon kell kezelni, vagyis nem szabad két-három méterenként javítgatni, toldozgatni a csöveket. Ha gázszivárgás van, akkor az egész épületben azonnal el kell zárni a csapokat, függetlenül attól, hogy a pincében vagy az egyik lakásban történt a baj. „Ha csak az egyik lakásban cserélnék ki a vezetékeket, a többiben megmaradnának a régi állapotok, nem bírnák ki a nyomáspróbát – mondja a szakember. – A szerelés végén nyomáspróbát kell tartani, ilyenkor az eredeti érték ötszörösét kell elbírnia a felújított vezetéknek. Ha lokálisan próbálnánk kiküszöbölni a problémát, akkor a kicserélt vezetékek jól működnének, de a régiek nem.”
Csövek és kapcsolatok
Ha valaki próbált már burkolót, kőművest, tetőfedőt vagy éppen víz-gáz szerelőt találni nyáron, az pontosan tudja, mit jelent a „heroikus” szó. Az építőipar összeomlása (vagyis nagyjából a 2000-es évek eleje óta) rengeteg vállalkozás ment csődbe. Az egyre kevesebb munkalehetőség miatt a szakemberek ezrei döntöttek úgy, hogy külföldön folytatják, vagy csak egyszerűen visszaadják az ipart. A történetünkben szereplő bérház lakói is a válság áldozatai. Mivel eredetileg szeptemberre tervezték a gázcsőcserét, a hirtelen jött munkát a korábban szerződött cég nem tudta időre vállalni. A Gázművek (pardon: a Nemzeti Közművekhez tartozó NKM Fölgázhálózati Kft.) állítja, hogy rajtuk nem múlna a dolog: nekik a „a nehéz munkaerő-piaci helyzet ellenére is rendelkezésükre állnak a szakemberek a megrendelt feladatok határidőre való elvégzésére.(...) Amennyiben a társasház megtervezteti a javítási, kiváltási munkálatokat, úgy 8 napon belül a hálózati társaság is elvégzi a tervdokumentáció felülvizsgálatát. Amikor a kivitelező befejezte a gázvezeték szerelését és ezt bejelenti a társaság felé, úgy 8 napon belül elvégzik a gázvezeték üzembe helyezését is.”
A Vasárnapi Hírek által megkérdezett fővárosi építési vállalkozók tapasztalatai ennek némileg ellentmondanak. Egyikük úgy fogalmazott, „nagy szerencse kell ahhoz, hogy az ellenőrök 2-3 hét után kijöjjenek, és átvegyenek egy kész házat.” Mint mondták: egy új építésű társasház befejezésének az előre meghatározott időpontban ez a legrizikósabb része. Ők úgy tudják, hogy kevés a szakember. Egy-egy kerületben vagy városrészben csupán néhány ellenőr dolgozik, és ha ők „behavazódnak”, megbetegszenek vagy csak évi rendes szabadságukat töltik, áll minden.
Egy belvárosi társasházkezelő cég vezetője elmondta: régebben azért dolgoztattak egy bizonyos vállalkozással, mert tudták, hogy a vezetőjének közeli rokona a Fővárosi Gázműveknél vezető beosztásban van, és rajta keresztül gördülékenyebben ment az engedélyek beszerzése. „Mindennek megvolt a tarifája, de így legalább biztos volt, hogy időben meglesznek az engedélyek” – mondta.
A héten hivatalosan is közölték a Szent István körútiakkal, hogy július 16-án leszerelik a gázórákat (erre a hálózat javítása miatt van szükség), a közös képviselő szerint ezután optimális esetben két hét alatt végezhetnek a javítással. Ha pedig hinni lehet az NKM-nek, akkor a nyolcadik napon lőn világosság. Illetve gáz. A lakók fogadásokat kötnek. Jelenleg a legnagyobb oddsszal a hivatalos verziót, vagyis augusztus közepét adják. De még a szeptemberrel is lehet nyerni.
Már előfizethet a Vasárnapi Hírekre, kattintson!